Для чего необходим единый жилищный документ и как его получить?

Единый жилищный документ введен Правительством г. Москва в 2007 году. Он представляет собой универсальный документ, содержащий в себе сведения о жилом помещении. С тех пор единый жилищный документ (ЕЖД) необходим при сделках с недвижимостью, таких как купля-продажа, приватизация, оформление наследства, субсидий и других всевозможных сделках. Одновременно с введением этого документа исчезла необходимость сбора множества справок и выписок, а соответственно появилась экономия времени и нервов.

Какие справки заменяет ЕЖД?

Один документ предоставляет информацию, которую ранее содержали в себе следующие 13 документов:
1) выписка из домовой книги;
2) копия карточки учета собственника;
3) копия финансово-лицевого счета для нанимателей;
Справок:
4) о составе семьи;
5) об изменении адреса;
6) об отсутствии задолженностей оплаты коммунальных и прочих услуг;
7) о замене паспорта (указание причины);
8) об иждивении;
9) об одиноком умершем;
10) о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
11) о регистрации по адресу;
12) о проверке жилищных условий;
13) справка «Дом-новостройка».

Где получить ЕЖД?

Справка выдается по месту регистрации представителем службы «одного окна» при обращении в:

Центры госуслуг «Мои документы» города Москвы (МФЦ)

Как получить ЕЖД?

Для получения справки необходимо обратиться в МФЦ "Мои документы" по месту регистрации. Справка ежд выдается на основании заявления от физического лица (установленных формы и образца) и документа, подтверждающего его личность. Бывают исключения, когда могут потребовать доверенность, заверенную нотариально (например, если заявитель по каким-либо причинам сам не может явиться в службу), свидетельство о браке, свидетельство о смерти или другие справки. О дополнительных документах сообщит представитель службы. Единый жилищный документ является бесплатной справкой и выдается в день оформления, без подтверждения и согласования с другими органами. Заявление также можно оформить через Интернет. Специальный ресурс «Электронная приемная города Москвы» предоставляет такую возможность.

Работа службы «одного окна» позволяет получить необходимые документы без многочасовых (а иногда и многодневных) походов по инстанциям. Если потребуется какая-то одна справка, из перечисленных выше, например, справка о задолженностях, тогда за такой справкой необходимо обратиться в советующий орган - абонентский отдел по расчетам за коммунальные услуги. Если понадобится справка о регистрации – в паспортный стол, и т.д. Для предупреждения возникновения каких-либо претензий касательно документов (в случае, если вчера чиновник требовал предоставления одной справки, а сегодня уже другой), целесообразным будет получения сразу единого жилищного документа, тем более что это быстро и бесплатно.

Срок действия ЕЖД

Как и любая правка, единый жилищный документ имеет свой срок действия, который составляет 30 дней с момента выдачи. Если ежд выдается по случаю смерти проживающего, тогда документ действует 10 дней, включая период, согласно свидетельства, 30 дней до дня смерти и после 10 дней.

Когда могут отказать в выдаче ЕЖД?

Причинами отказа выдачи ежд могут быть следующие пункты:
- документы, предоставленные заявителем, неправильно оформлены или просрочены;
- представитель заявителя, не предоставил доверенность.
Отказать, если имеет место задолженность по коммунальным услугам, или требовать погашения такой задолженности перед получением справки, сотрудники органов не имеют права.