Что необходимо знать о дистанционной продаже жилья

Что означает термин «дистанционная продажа жилья»? Если говорить простым языком, то подобный способ позволяет совершать операции с недвижимостью на любом расстоянии от объекта продажи. Зачастую данный способ бывает вынужденным, поэтому необходимо знать о его особенностях, тонкостях и «подводных камнях».

Конечно, дистанционно продать квартиру или дом гораздо сложнее, чем сделать это в обычном режиме. При этом сам процесс может забрать больше времени, поэтому к подобному развитию событий необходимо быть готовым. Сегодня существует два основных способа, которые позволяют осуществлять сделку на расстоянии. Первый способ подразумевает самостоятельную продажу, а второй – помощь в этом вопросе профессионального риелтора. Продавец имеет право выбрать наиболее удобный метод осуществления сделки. При этом необходимо учитывать, что в первом случае можно сэкономить средства, но процесс оформления сделки может затянуться, а во втором – покупателя вы найдете, скорее всего, быстрее, но на риелтора придется потратиться. Но рассмотрим подробнее каждый из способов.

Поиск покупателя при помощи риелтора существенно упрощается. Кроме этого, профессионал обязательно проследит за правильностью оформления всех документов и снизит вероятность мошенничества к минимуму. Единственно условие – агентство необходимо выбирать с пристрастием, чтобы на вас работали действительно профессионалы. Обращаться необходимо только в те компании, которые имеют хорошую репутацию. Чтобы подыскать необходимый вариант, достаточно просто зайти в интернет, купить газету, посмотреть телевизор, послушать радио или просто расспросить знакомых.

Вариант с риелтором все-таки подразумевает явку продавца в город, где находится недвижимость. Это необходимо для заключения договора и обсуждения всех необходимых нюансов. Но перед тем как ехать, обязательно уточните, сколько будут стоить услуги компании, каковы условия поиска покупателя и т.п. Обязательно выясните, во сколько риелтор оценивает недвижимое имущество, которое вы продаете. Предварительно желательно самому хотя бы немного изучить ценовую политику в вашем городе. В процессе согласования должна оговариваться цена, этаж, планировка и расположение квартиры.

Если хотите немного сэкономить, то можно отказаться от помощи риелтора. В этом случае всеми вопросами придется заниматься самостоятельно и всю ответственность взять на себя. Чтобы «забросить удочку», необходимо во всех местных газетах и, конечно, интернете разместить свои объявления. Не лишним будет подключить знакомых, которые могут помочь в поиске покупателя.

Самостоятельная дистанционная продажа квартиры требует сбора всей необходимой документации: правоустанавливающих документов и выписки из домовой книги. Сам договор купли-продажи должен пройти полноценную процедуру регистрации, ведь только в этом случае права на собственность перейдут к покупателю.

Дистанционная продажа недвижимости требует предельной концентрации и собранности, ведь только такой подход позволит избежать неприятностей в перспективе и как показывает практика только с помощью риелтора можно сократить личное присутствие до двух раз, при заключение договора с риелтором и в день сделки.