Продаём квартиру самостоятельно безопасно и выгодно

Предположим, что Вы приняли решение поэкономить на услугах частного риелтора, и собрались продать квартиру или дом самостоятельно, в этом случае Вам следует понимать определенные нюансы, для того чтобы осуществить задуманное максимально безопасно и выгодно для себя. Продажа квартиры, процесс сложный, требующий знаний особенности рынка недвижимости, ориентироваться в законодательных и юридических нюансах.

В первую очередь очень важно принять решение - или будучи уверенными в собственных силах, взяться за это сложное дело самостоятельно.

Проводя сделку в сопровождении специалиста по недвижимости, лично вы получаете много преимуществ:

1. Гарантия что предстоящая сделка по продаже или покупки квартиры будет проведена юридически грамотно, и целиком исключаются все риски.

2. Сбережёте много вашего времени, а время, как известно самое бесценное для благополучного человека и конечно же нервы, и как результат превосходное настроение которым вы будете радовать ваших близких людей. Риелтор весь трудозатратный процесс возьмет на себя.

При намерении продать квартиру быстро, требуется собрать комплект нужных документов. Для сделки довольно будет документов подтверждающие право на собственность и паспорт. А вот для регистрации договора купли-продажи и перехода права на собственность, потребуется весьма обширный набор документов, кое-какие из которых следует собрать заблаговременно. Это весьма ускорит процесс продажи.

Для того чтобы продать быстро или по хорошей цене, жилище обязано у возможного покупателя вызывать исключительно положительные впечатления. Выполните генеральную уборку, накануне прихода покупателя рекомендуется проветрить комнаты и сварить кофе. Аромат кофе весьма благоприятно подействует на человека. Давайте вспомним, когда заходите в торговый центр, Вас встречает запах кофе и выпечки, это создает отличное настроение и вызывает у нас исключительно положительные впечатления. Не стоит забывать про состояние подъезда дома и лестничной клетки. Естественно делать ремонт в абсолютно всем подъезде не требуется, но прибраться на первом и своем этаже, все же рекомендуется.

Делать дорогостоящий ремонт квартиры не стоит, будет достаточно и косметического ремонта, в случае, если это необходимо. Довольно часто, покупатели после приобретения жилья делают ремонт по своему вкусу. Особенное внимание обратите на состояние туалета и ванной комнаты. По необходимости замените сантехническое оборудование или приведите в порядок, присутствие ржавчины и всяких потеков следует устранить.

Показывать квартиру желательно при естественном освещении, в дневное время квартира предстанет наиболее выгодно. Но есть определенный момент, при дневном освещении станут видны определенные недостатки: например, отклеенные обои, трещины на стенах, разводы на потолке, оторванный плинтус и тому подобное. Рекомендуем побеспокоиться об этом заблаговременно и устранить недостатки, если таковые присутствуют.

Завершая выше сказанное хочется обратить Ваше внимание на один из самых главных этапов продажи недвижимости, это получение весьма большой суммы наличных средств, в связи с этим весьма внимательно отнеситесь к возможному покупателю. На первый взгляд даже самый мизерный просчет с вашей стороны способен привести к большим проблемам, начиная от разбирательств в судебных инстанциях и заканчивая утратой денежных средств. При заключении договора купли-продажи всё оформляйте документально, избегая устных договоренностей. Но разумней было бы обратиться к надежному частному риелтору или к специалисту агентства недвижимости. Выбор за Вами, возможная экономия некоторых денежных средств - или безопасность.