+7 (903) 102-47-07
  • Услуги частного риэлтора при покупке квартиры в Москве
  • Услуги частного риэлтора при продаже квартиры в Москве
  • Услуги частного риэлтора при обмене квартир в Москве
  • Сдать жилую недвижимость. Частный риэлтор. г. Москва
  • Оценить жилую недвижимость. Риэлторские услуги. г. Москва


Главная \ Полезные статьи \ Агентство недвижимости - гарантия успешной сделки!

Агентство недвижимости - гарантия успешной сделки!

При проведении любой сделки с недвижимостью - будь это желание сдать, снять квартиру, купить, продать, обменять и так далее, главным вопрос будет: самостоятельно решить эту задачу или же доверить дело профессионалу? На самом деле, достаточно мало людей, которые в полной мере понимают опасность и серьезность проведения подобных сделок без участия опытных и квалифицированных специалистов. Без сомнения, рынок недвижимости на сегодня стал легким заработком для мошенников и аферистов, поэтому умные продавцы жилья доверяют работе проверенных агентств. Необходимо выделить все достоинства работы с подобными компаниями, чтобы понять насколько серьезную поддержку они оказывают своим клиентам.

Профессиональный подход

В обязанности фирмы входит защита экономических и правовых интересов своего клиента. Продавец недвижимости получает наилучшие условия для осуществления грамотной сделки, ведь в данном случае за работу принимается профессиональная служба безопасности и квалифицированные юристы, задача которых - правильно работать с документами и давать необходимые рекомендации своему клиенту. Безусловно, работа специалистов компании заключается в успешной и помаксимуму выгодной для продавца сделке.

Полная защита клиента

Проводя сделки через агентство, клиент полностью защищен от криминала и непрофессионализма. Не редки случаи, когда человек, решивший продать квартиру, сотрудничает сразу с несколькими агентствами, поэтому существует высокий риск попасть в руки к обманщикам. Работая же с одним агентством, такой участи можно избежать, ведь сотрудники компании будут полностью отвечать за конфиденциальность и вашу безопасность. При заключении специального договора, все предварительные переговоры со второй стороной сделки будут вестись только риелторами, а это говорит о том, что Вы будете встречаться с человеком, который серьезно намерен купить квартиру или снять, а не просто ради забавы провести свами непринужденную беседу.

Оценка недвижимости

Работниками агентства недвижимости без труда будет произведена реальная оценка квартиры, опираясь на опыт и знание спроса и предложения рынка. При этом будет учитываться абсолютно каждый нюанс - это и процент готовности всей документации, состояние дома, квартиры и так далее. Кроме этого, вы должны знать, что стоимость квартиры или любой другой недвижимости можно немного поднять, если грамотно ее подготовить к продаже. Опытный риелтор при первом осмотре порекомендует вам - как это грамотно сделать и с минимальными вложениями.

Экономия времени

Безусловно, обратившись в подобную фирму, владелец жилья может сэкономить кучу нервов и массу своего драгоценного времени. Бывают случаи, когда продавец сталкивается с рядом различного рода проблем. К примеру, это может быть необходимость наличия разрешения продажи детской доли, если такая есть. Конечно же, сбор документов влечет за собой массу проблем, с которыми с легкостью справляются квалифицированные специалисты агентства. Например, бывают ситуации, когда клиент еще не вступил в наследство и ряд других вопросов.

Юридическая проверка недвижимости

Заключая контракт с надежным агентством, можно быть спокойным, ведь опытные специалисты очень быстро и качественно начнут проверку и оформление всех документов - для осуществления процесса продажи. Немаловажным фактором, в особенности, на сегодняшнее время, когда появилось достаточно много аферистов - является проверка истории квартиры. Также будет проверено, на каком основании продаваемая недвижимость перешла в собственность к продавцу, и сколько сней проводилось сделок. Безусловно, что агентства сотрудничают только с проверенными продавцами, которые имеют настоящие документы и реальную недвижимость в своей собственности. После такой проверки, недвижимости будет назначен статус - эксклюзивная квартира. А такая квартира уходит с рынка в первую очередь, ведь довольно многие готовы купить квартиру, история и документы которой не позволят данную сделку оспаривать в суде и готовы даже немного переплатить. А у продавца появляется уникальный шанс - продать квартиру быстро и дорого.

Широкий спектр предлагаемых услуг

Не заблуждайтесь, что агентство недвижимости может заниматься только куплей или продажей квартир. Серьезная компания предлагает квалифицированную поддержку в таких сделках как: продать загородный дом, арендовать, сдать квартиру. Также проводятся такие серьезные сделки как размен квартир, междугородний обмен и так далее. Кроме этого, если в ваших планах купить квартиру в ипотеку, вы также можете это сделать через агентство недвижимости. Специалисты грамотно подберут лично для вас ипотечную программу и на выбор предоставят только те квартиры, которые отвечают всем предъявленным требованиям банка к ипотечной недвижимости. При этом каждый специалист занимается определенными сделками - продажа, покупка, обмен или аренда, а это говорит о том, что риелторы имеют узкую специализацию, и имеютбольшой опыт и профессионализм.

Эксклюзивный договор

В подтверждение соглашения между агентством и каждым конкретным продавцом заключается эксклюзивный договор. Он представляет собой письменное соглашение, согласно которому собственник квартиры должен предоставить всю правдивую информацию об объекте продажи, а также все необходимые документы агентству. А агентство в свою очередь обязуется довести вашу сделку до логического завершения в четко указанные сроки.

Как видите преимущества работы с агентством недвижимости довольно весомые, поэтому тщательно подумайте о своей компетенции в этой сфере, прежде чем решиться заниматься проводить свою сделку самостоятельно.

С уважением, Ваш столичный риелтор Владимир Феоктистов.


Назад

Каталог предложений